Nguồn cung nhà ở Mỹ đang hồi lại, kéo giá niêm yết giảm và tăng lợi thế cho bên mua. Dù vậy, lãi vay quanh 6% vẫn chưa đủ để kích hoạt làn sóng mua nhà mới.
Thị trường nhà ở Mỹ đầu tháng 3 đang nghiêng dần về phía người mua khi lượng tin rao hoạt động tăng 6,8% so với cùng kỳ, còn giá niêm yết trung vị giảm 2,3%, theo Realtor.com. Lãi vay 30 năm quanh mốc 6% giúp áp lực tài chính bớt căng, nhưng bên mua vẫn chưa quay lại mạnh.
Nhà hiện nằm trên thị trường khoảng 68 ngày, lâu hơn năm trước. Điều đó cho thấy nguồn cung đang hồi phục và đà tăng giá đã dịu xuống, mở ra thêm lựa chọn cho các gia đình Mỹ muốn chốt nhà trong năm 2026.
TP HCM vừa bổ sung 24 dự án đủ điều kiện bán nhà cho người nước ngoài, nâng tổng danh mục lên 117 dự án. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở khu Nam, đặc biệt quanh hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng.
1 giờ trước
Nhiều dự án đã gỡ xong pháp lý, mở đường cho nguồn cung nhà ở tăng trong năm 2026. Diễn biến này có thể giảm áp lực tăng giá tại các đô thị lớn.
7 giờ trước
Lãi suất thế chấp 30 năm tại Mỹ tăng lên 6% sau một tuần xuống dưới ngưỡng này. Đà tăng tạo thêm áp lực cho mùa mua nhà, dù chi phí vay vẫn thấp hơn nhiều so với cùng kỳ 2025.
10 giờ trước
Redfin ghi nhận dòng tiền đầu tư nhà ở Mỹ tăng nhẹ trong quý IV/2025, bứt lên ở bờ Tây nhưng rút mạnh khỏi Florida.
13 giờ trước