Redfin ghi nhận dòng tiền đầu tư nhà ở Mỹ tăng nhẹ trong quý IV/2025, bứt lên ở bờ Tây nhưng rút mạnh khỏi Florida.
Dòng tiền đầu tư nhà ở tại Mỹ đang xoay trục về bờ Tây. Redfin cho biết số căn nhà được giới đầu tư mua trong quý IV/2025 tăng 2% so với cùng kỳ, nhưng Seattle bật mạnh 37%, còn San Francisco tăng 24%.
Florida lại hạ nhiệt rõ rệt, Orlando giảm 16% vì phí bảo hiểm, phí HOA và biên lợi nhuận cho thuê, lướt sóng co lại. Xu hướng này có thể giúp người mua ở thực bớt áp lực tại vài đô thị nóng, nhưng cũng cho thấy nhà đầu tư đang chọn thị trường kỹ hơn.
TP HCM vừa bổ sung 24 dự án đủ điều kiện bán nhà cho người nước ngoài, nâng tổng danh mục lên 117 dự án. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở khu Nam, đặc biệt quanh hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng.
1 giờ trước
Nhiều dự án đã gỡ xong pháp lý, mở đường cho nguồn cung nhà ở tăng trong năm 2026. Diễn biến này có thể giảm áp lực tăng giá tại các đô thị lớn.
7 giờ trước
Lãi suất thế chấp 30 năm tại Mỹ tăng lên 6% sau một tuần xuống dưới ngưỡng này. Đà tăng tạo thêm áp lực cho mùa mua nhà, dù chi phí vay vẫn thấp hơn nhiều so với cùng kỳ 2025.
10 giờ trước
Nguồn cung nhà ở Mỹ đang hồi lại, kéo giá niêm yết giảm và tăng lợi thế cho bên mua. Dù vậy, lãi vay quanh 6% vẫn chưa đủ để kích hoạt làn sóng mua nhà mới.
19 giờ trước